1979〜1989年築, 専有面積71.69㎡〜91.69㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+6.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-1.1%
ローズハイツ西宮仁川1号棟
兵庫県西宮市段上町三丁目
/ 仁川駅 徒歩10分
1984年築 / 3階建 / 77戸 / RC造
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3階 / 81.69㎡の場合
相場
2,058万円
25.2万円/㎡
1,257
1,791
2,325
2,858
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,325万円
21.9万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ローズハイツ西宮仁川1号棟
1,600万円（19.6万円/㎡）/ 3階 / 81.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 1,600万円 | 19.6万円 | 3階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,180万円 | 28.7万円 | 3階 | 76.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 2,298万円 | 30.2万円 | 3階 | 76.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,600万円 | 19.6万円 | 3階 | 81.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,890万円 | 23.1万円 | 3階 | 81.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 19.5万円 | 3階 | 76.01㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ローズハイツ西宮仁川1号棟 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅10分 | 1,600万円 | 19.6万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/14 | 藤和ライブタウン仁川II 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅18分 | 2,298万円 | 28.8万円 | 79.69㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | パラツィーナセシリア仁川弐番館 西宮市田近野町 | 仁川駅18分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/08 | コープ野村西宮クオリテ門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅3分 | 2,765万円 | 29.0万円 | 95.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/29 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 2,650万円 | 27.9万円 | 94.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランドヒル西宮高座台マンション 西宮市高座町 | 西宮北口駅27分 | 1,890万円 | 23.5万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランドヒル西宮高座台マンションB棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 1,890万円 | 23.5万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、西宮市では1.1%下落しています。
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